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写字楼需要由物业公司管理吗

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写字楼需要由物业公司管理吗

发布日期:2018-08-03 作者: 点击:


   
 
  我们都知道写字楼一般都交给物业公司(Company)管理,很多然认为不需要这么做,认为写字楼的保洁(House Keepping)工作只要定期找人清洁( clean)就好,完全不需要聘用物业公司。今天小编就和大家共同看看写字楼物业管理有哪些好处。
 
 1、良好的写字楼物业管理能够为员工提供清洁、优美、舒适、安全(safe)的生活和工作环境(environmental)。消费(consumption)者不必面对日益增多的物业管理纠纷。
 
 2、好的写字楼物业管理(property management)(guǎn lǐ)改善(perfect)了人居环境(environmental)和工作环境,相应地也改善了市容市貌,促使人们安居乐业,改进人们的精神(jīng shén)面貌,促进人际关系融洽、社会稳定。连云港物业公司物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。众多物业小环境的改善,也有力地促进城市(CITY)生态环境的良性循环(continue)。
 
 3、建立(build)写字楼安全(safe)、保卫、用电、防火、停车场等的管理公约或管理守则,以使整个大厦管理有章可依,运行有序。连云港物业含有多种业态,如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
 
 4、其次,物业(property)管理公司可以建立一套完善(完备)且又适用的规章制度和作业规范,并要求员工照章执行、操作,责任到人,责任到岗,确保大厦各项工作正常进行,各种设备(shèbèi)设施(shè shī)得以安全运转。连云港物业公司物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
 
 5、物业服务(fú wù)项目的多样性,物业管理公司除了提供一些必需的保安、清洁( clean)、绿化、维修等常规服务外,还应针对写字楼的实际提供如代订代发报纸邮件、鲜(xiān)花、饮用水、午餐、车船飞机票、会议服务、旅游线路咨询,最新的流行信息、时事信息等特色化、个性化(personalized)的服务,让业主和入驻的客户感到服务无处不在。
 
 6、防止偷窃事件的发生。由于写字楼属于多业主(owner )共存群体,进出办事人员结构不稳定。极易让一些偷窃人员混进写字楼,造成业主及写字楼用户的财务损失(loss)。物业管理(property management)公司就可以使这类事件避免发生,专业(Major)的写字楼物业管理保安人员对进出大楼的所有陌生人员进行登记,防止小偷有机可乘。
 
 由以上我们可知,写字楼是完全有必要让物业公司进行管理(guǎn lǐ)的。
 

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